Dr Ing Tilo Haustein Bausachverständigenbüro in Dresden

- Holz- und Bautenschutz Schäden an Holzbauteilen, Schimmelpilzbefall
- Bausubstanzuntersuchung Gebäudesanierung und -modernisierung
- Beweissicherungen Feststellung des IST-Zustandes, Rechtssicherheit schaffen
- Consulting Begleitung von Sonderverfahren, Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist, Ankaufberatung
Unsere Fachgebiete
Wir erstellen Holz-Gutachten für Gerichte, Behörden, Architekturbüros, Hausverwaltungen, Versicherungen und Banken, Bauträger sowie Privatpersonen zu den folgenden Themen:
Holz- und Bautenschutz
Schäden an Holzbauteilen, Schimmelpilzbefall und bauphysikalische Sachverhalte bei sowohl der Alt- als auch Neubau
Beweissicherungen
Feststellung des IST-Zustandes mit dem Ziel, für die am Bau Beteiligten und Dritte Rechtssicherheit zu schaffen sowie Streitigkeiten und Imageschäden zu vermeiden
Lehre & Publikationen
Ein Bestandteil unserer Sachverständigentätigkeit ist auch die Mitarbeit an Forschungsprojekten. Wir sind hier insbesondere im Bereich Holzschutz tätig. Forschungstätigkeiten erfolgten an den nachfolgend genannten Instituten und Hochschulen bzw. bestehen weiter fort.
- Fachbereich 4.1: Biologische Materialschädigung und Referenzorganismen
- Institut für Ökologische Chemie, Pflanzenanalytik und Vorratsschutz
- Fakultät für Ingenieurwissenschaften, Bereich Bauingenieurwesen
- Fachbereich Holzingenieurwesen
Nasse Wände, feuchte Keller und Schimmelbefall in Folge von Wässerschäden durch Rohbrüche, Undichtigkeiten oder falsches Heiz- und Lüftungsverhalten können an Bauteilen und Immobilien schnell zu substanzzerstörenden und gesundheitsproblematischen Schäden führen. Um eine fortschreitende Ausbreitung und kostspielige Folgeschäden zu vermeiden, ermitteln wir Sachverständiger die Schadenursache(n) und geben Empfehlungen für eine fachgerechte Beseitungung.
- Ursachenermittlung von Schimmelpilzschäden
- Klärung von Fogging und Geruchsbelastungen
- Untersuchungen von Abdichtungsmängeln an Bauwerken
- Erstattung von Gutachten zu Dach- und Fassadenschäden
- Ursachenermittlung von Nässe- und Feuchteschäden, Wasserschäden
- Feststellungen zu Rissbildungen
Das Sachgebiet wird insbesondere durch Schäden an Holzbauteilen, den Schimmelpilzbefall und bauphysikalische Sachverhalte geprägt. Sowohl der Alt- als auch der Neubau sind Gegenstand von holz- und bautenschutztechnischen Fragestellungen.
Durch einen optimalen Holz- und Bautenschutz werden Gebäude dauerhaft geschützt oder erhalten. Eine bautenschutzgerechte Planung und Ausführung sowie eine zweckentsprechende Nutzung und Instandhaltung von Bauwerken sind die entscheidende Voraussetzung für die Qualität und Dauerhaftigkeit von Bauwerken und baulichen Anlagen.
- Erstattung von Holzschutzgutachten
- Pilz- und Schadinsektenbestimmung
- Überprüfung zum chemischen Holzschutz an Neu- und Altholz
- Sonderverfahren (z. B. Heißluft gegen Echten Hausschwamm)
- Monitoring von Schadorganismen, Fallensysteme und Diagnostik
- Gütesortierung von Holz (Holzqualität)
Die Bausubstanzuntersuchung ist ein wichtiger Eckpfeiler in der Gebäudesanierung und -modernisierung. Einen Schwerpunkt stellt die Feuchte- und Salzanalyse am Mauerwerk dar.
- Bauzustandsuntersuchungen am Mauerwerk
- Feuchte- und Salzanalysen
- Beschichtungen auf Holz
- Bauzustandsanalysen zum Holzzustand im Altbau und in der Denkmalpflege
- Bau- und Werkstoff Holz (z. B. Fußboden, Fenster, Türen)
- Endoskopische und apparative Untersuchungen
- selbstständiges Beweissicherungsverfahren
- Dokumentation des Bauzustandes
- Erstattung von Schiedsgutachten
Neben der Untersuchung von Holzschäden und der Erstellung von Gutachten beraten wir auch Firmen und Privatpersonen hinsichtlich der Qualität von Dienstleistungen und Bauobjekten bundesweit. Wir stellen sicher, dass die Leistung mangelfrei ist: Zum einen begleiten wir Sonderverfahren, zum anderen bieten wir eine Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist an, um eventuelle Gewährleistungsmängel zu finden. Eine Beratung kann vor bösen Überraschungen schützen!
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