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Essen
Immobilien & Hausverwaltung
Durch diese langjährige Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt und insbesondere im Stadtgebiet von Essen verfügen wir über sehr gute Marktkenntnisse. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich Verkauf und Vermittlung von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Wohn-Geschäftshäusern.
»Zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gehört eine Menge Fachwissen..«
Das bieten wir Ihnen. Mit über 20-jähriger Erfahrung auf dem Immobilien-Markt beraten wir Sie beim Verkauf Ihres Objektes. Vom Erstgespräch mit Analyse Ihrer Verkaufsvorstellungen über die Erstellung eines professionellen Verkaufsexposés, Online-Insertionen, Durchführung von Besichtigungsterminen bis zur Unterzeichnung beim Notar gewährleisten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf. Wir begleiten jeden einzelnen Verkaufsschritt und halten Sie dabei ständig auf dem Laufenden. Mit unserem Engagement und unserer Erfahrung führen wir Sie zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
- Überprüfung der Grundrisse und Lageplan
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung
- Protokolle Eigentümerversammlung
- Wirtschaftsplan und Wohngeldabrechnung
- Mietverträge
- Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)
- farbige Grundrisse
- Fotoproduktion
- Filmproduktion (nur nach vorheriger Absprache)
- Exposéerstellung Print, Mail-PDF
- Exposéerstellung Online
- Online-Exposé auf Onlineplattformen: ImmoScout24, Immowelt
- Anzeigen in folgenden Tageszeitungen je nach Zielgruppe und Objekt: WAZ / NRZ, Stadtteilzeitungen
- Aufstellung / Anbringung Verkaufsschild nach Absprache
- Termin-Koordination
- Feedback Besichtigung / telefonisch
- Verkaufsverhandlungen
- Finanzierungsunterlagen
- Finanzierungsgespräch mit Finanzierungspartner
- Koordination Notartermin
- Übergabeprotokoll (wenn gewünscht)
- Schlüsselübergabe (wenn gewünscht)
- Auf Wunsch: Suchservice für eine neue Immobilie
Über uns
Immobilien Nach mehrjähriger Tätigkeit bei der LBS-Immobilien GmbH wurde 1995 das Immobilienbüro Budde & Nieß in Rüttenscheid gegründet. Wobei Herr Nieß 2015 aus Altersgründen aus dem Unternehmen ausgeschieden ist. Durch diese langjährige Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt und insbesondere im Stadtgebiet von Essen, verfügen wir über sehr gute Marktkenntnisse. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich Verkauf und Vermittlung von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Wohn-Geschäftshäusern. Hausverwaltung Aufgrund von Nachfragen aus dem Kundenkreis, wurde unser Immobilienservice 1999 auf die Verwaltung von Mietobjekten und Eigentümergemeinschaften erweitert. Da wir uns in einer Bürogemeinschaft mit dem Architekten Fredy Atzert befinden, ist es von Vorteil diese fachliche Kompetenz auf dem Bausektor auch für die Eigentümer zu nutzen, Falls Sie mehr über uns erfahren wollen, stehen wir Ihnen sehr gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung
Prämium Inserate
