CAPITAL CONCEPT GmbH & Co in Essen

Immobilien verwalten – das ist das Mindeste, was man von einer Hausverwaltung erwarten kann. Wir von der CAPITAL CONCEPT GmbH & Co. KG möchten mehr für Sie tun: Ob WEG- oder Mietverwaltung, ob Wohnung, Haus oder Gewerbefläche – wir setzen unser Wissen und unsere Erfahrung persönlich und aktiv für Ihre Immobilie ein. Transparent, professionell und engagiert sorgen wir so für die ertragsreiche Bewirtschaftung Ihres Objekts. Weil wir gerne für Sie und Ihre Immobilie da sind und diese nicht nur „verwalten“.
CAPITAL CONCEPT GmbH & Co. KG – kompetent, zuverlässig & erfahren
Bekannt als Miet- und Eigentumsverwalter im regionalen Raum rund um Essen, verwaltet die CAPITAL CONCEPT GmbH & Co. KG seit vielen Jahren Immobilien verschiedenster Art. Von der Mietverwaltung für einzelne Wohnungen und ganze Gebäude bis hin zur Verwaltung von Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften in kleinen Gebäuden und großen Immobilienkomplexen: Wir stehen für eine kundenorientierte, sachkundige und umfassende Objektverwaltung, die stets höchsten Qualitätsansprüchen genügt und somit zur Sicherung oder Steigerung Ihrer Immobilienwerte beiträgt.
Flexibilität Wir sind offen für die Anliegen und Wünsche unserer Kunden und bieten neben individuellen Verwaltungskonzepten weitere Produkte und Dienstleistungen an.
Der Werterhalt einer Immobilie ist mit vielen Pflichten und Arbeiten verbunden. Doch die Investition lohnt sich: Ihr Objekt stellt eine langfristige Kapitalanlage dar – egal, ob Sie selbst darin wohnen oder es vermieten. Gerne übernehmen wir für Sie alle Aufgaben, die mit der Verwaltung eines Gebäudes einhergehen.
Mit Einfühlungsvermögen und Verhandlungs­geschick kümmern wir uns um die kaufmännischen sowie technischen Aufgaben. Setzen Sie auf einen erfahrenen, fachkundigen und verantwortungs­bewussten Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Verwaltung Ihres Eigentums geht – die CAPITAL CONCEPT GmbH & Co. KG ist für Sie da!
- Abrechnungen, Instandsetzungen & Versicherungsfälle
- Schreibarbeit wie Preisanfragen & Protokolle
- Zwischenmenschliche Belange wie die Auswahl geeigneter Mieter & Eigentümerversammlungen
- Behördliche Aspekte wie die Einhaltung von Rechtsvorschriften
- Abschluss notwendiger Versicherungen
WEG-Verwaltung
Wer CAPITAL CONCEPT GmbH & Co. mit der Verwaltung einer Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft betraut, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. Als neutrale Instanz versuchen wir die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen. Mit Finger­spitzen­gefühl und diplomatischem Geschick sorgen wir so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie. Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung geben.
- Durchführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer
- Durchsetzung der Hausordnung
- Vorbereitung & Leitung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Verwaltung der Gemeinschaftsgelder
- Ordnungsgemäße Instandhaltung & Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
- Regelmäßige Begehungen
- Zuverlässiger Ansprechpartner für Eigentümer & Mieter in allen Belangen
- U.v.m.
Mietshausverwaltung
CAPITAL CONCEPT GmbH & Co. sorgt für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie – sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäude­zustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des optimal zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passenden Mieters: Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.
- Vermietung von leerstehenden Wohnungen
- Mietinkasso
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Instandhaltungs- & Modernisierungs­maßnahmen in Auftrag geben
- Erster Ansprechpartner für den Mieter sein
- Kündigungen aussprechen
- Gekündigte Mietverhältnisse abwickeln
- Wohnungsübergaben durchführen
- Transparente Betriebs­kosten­abrechnungen ...