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Nordrhein-Westfalen, Essen
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. In uns finden Sie ein zuverlässiges, vertrauenswürdiges und qualifiziertes Familienunternehmen. Ob WEG- oder Mietverwaltung, ob Wohnung, Haus oder Gewerbefläche: Wir setzen unser Wissen und unsere Erfahrung persönlich und aktiv für Ihre Immobilie ein. Mit hoher Einsatzbereitschaft und in partnerschaft-licher Zusammenarbeit sorgen wir Geschwister für die ertragsreiche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.
Neben der WEG-Verwaltung und der Miet-Verwaltung von Wohnobjekten, übernehmen wir auch den Immobilienverkauf für Sie. Wir erstellen Ihnen individuelle Angebote rund um Ihre Immobilie.
WEG-Verwaltung Wir setzen auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt bei der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick versuchen wir als neutrale Instanz, die Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen. Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines werterhaltenden, gepflegten Objektmanagements mit Aussichten auf Wertentwicklung zu bieten.
Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen uns zuverlässige und leistungsfähige Partner zur Seite, wie Architekten, Sachverständige und Handwerksfirmen, die bei Großmaßnahmen und auch kleineren Reparaturen und Instandsetzungen zum Einsatz kommen. MEHR
Mietverwaltung Wir übernehmen für Sie die umfassende Verwaltung Ihres Objektes und sorgen für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie – zuverlässig, fachkundig und in Absprache mit dem Eigentümer. Eine korrekte kaufmännische Abwicklung der Mietsache, regelmäßige, technische Kontrollen des Gebäudezustandes und sorgfältige Auswahl der zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passenden Mieter – den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben der Mietverwaltung erfolgt nach Ihren Wünschen. MEHR
- Überprüfung, Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen und Wartungsverträge
- Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
- Beauftragungen zur Ausstellung von Energieausweisen
- Korrespondenz, Beratung, Information und Abstimmung mit Eigentümern und Beiräten
- Regelmäßige Objektbegehung, laufende Objektpflege und Kontrolle des baulichen Zustandes
- Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Veranlassungen zur Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
- Einstellung und Überwachung von Hilfskräften
- Aufstellung des Wirtschaftsplanes und Erstellung der Jahresabrechnung
- Ausführung aller Zahlungen die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
- Überwachung von Hausgeldzahlungen sowie anderer Ein- und Auszahlungen, inkl. Mahnwesen
- Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung sowie gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Gemeinschaft gegenüber Dritten und einzelnen Wohnungseigentümern
- Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
- Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung und bei Bedarf Durchführung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Protokollierung und Durchführung der Beschlüsse der Versammlung und Versand der Protokolle an alle Eigentümer
- uvm.
Prämium Inserate
