Einfamilienhaus in Windorf Provisionsfrei in Windorf   , Erfüllen Sie sich Ihren Traum: G

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Bayern, Windorf  

• PLZ: 94575


• Zimmerzahl: https:/... [نمایش کامل] ?roomno=7">7


• Wohnfläche (qm): 157.0


• Grundstücksfläche (qm): 11000.0


• Gebäudetyp: einfamilienhaus


• Provisionsfrei: keine angabe

Erfüllen Sie sich Ihren Traum: Gepflegtes Einfamilienhaus in Windorf! Provisionsfrei
Mit Panoramablick auf die Donau.
Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage an der Donau:
ehemalige Landwirtschaft mit Wohnhaus, Neben- und Lagergebäude sowie Grünland, Laub-und Nadelwald
- Baujahr Gebäude: 1957
- Wfl.: ca. 154 m
- Grundstück: ca. 11.000m
- Heizung: Öl und Pellets

Aufteilung:
- EG: Diele, Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, separates WC
- OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleideraum, großes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche Eckbadewanne und WC.
- separater kleiner Teilkeller mit Kunst.- Öltanks

Sanierungen:
- 2000: Dachstuhl wurde komplett erneuert
- ca. 2011 komplette Elektrik wurde erneuert, teils Fußbodenheizung
- 2017: Badezimmer im EG wurde saniert
- 2019: neue Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach-Verglasung), neue Türen,Fassadendämmung

Weiteres:
- 2 Stellplätze und mehr
- geteerte Einfahrt
- Solar für Warmwasser
- Photopholtaik
- großzügiges Holznebengebäude - Abstellkammer
- Kellerersatzraum
- 3 Kammer Klärgrube
- eigene Quelle zur Wasserversorgung
- Energieausweis wird noch erstellt
- bezugsfertig nach Absprache

Lage: befindet sich in einer ruhigen Lage in Windorf, Einkaufen Netto, Metzger, Bäcker sind vor Ort. Von Windorf aus erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten Vilshofen a. d. Donau. Dort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Müller, Rewe, Kaufland, Lidl, Aldi etc..
Windorf liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Donautals, entlang des Ufers der Donau. Von sanften Hügeln umgeben, bietet Windorf harmonische Verbindung von Natur und Urbanität.

Entlang des Flussufers erstrecken sich idyllische Spazierwege und Parks, die zum Verweilen und Genießen der malerischen Aussicht auf die Donau und die umliegende Landschaft einladen. Die Donau selbst ist ein wichtiger Bestandteil des Lebens in Windorf, sei es für Freizeitaktivitäten usw.

Weitere Bilder nach Anfrage

420000 EUR

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