1 2 Familienhaus provisionsfrei in Elmstein  , Beschreibung: 1 2 Familienhaus in

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Rheinland-Pfalz, Elmstein  

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• Wohnfläche (qm): 228.0


• Grundstücksfläche (qm): 1095.0


• Gebäudetyp: einfamilienhaus


• Provisionsfrei: ja

Beschreibung:
1-2 Familienhaus in Fertigbauweise (Firma ExNorm)
voll unterkellert, Keller in Stahlbeton-Bauweise
Baujahr 1991
komplett ausgebaut (2 Wohneinheiten + Apartment + Keller)
Wohnung Apartment: 39,8 qm mit Kamin
Wohnung Erdgeschoss: 104,4 qm, mit Kamin + große Süd-Terrasse
Wohnung Obergeschoss: 84,4 qm + großer Süd-Balkon
Treppenhaus mit Lift bis ins Obergeschoss
Garten, Teich, Regenwasserzisterne 5000 Liter, Hot-Tub und Pavillon
(Grundstücksgröße gesamt 1095 qm)
2 Stellplätze auf dem Grundstück + großes Carport (Grundstück ist befahrbar)
Gartenlaube + Holzschuppen zur Lagerung für Kaminholz
drei Einbauküchen
drei Bäder mit Dusche und Fenster
Fenster: Meranti-Holz (doppelt verglast)
Dachflächenfenster: Kunststoff mit Außenrollladen 2022 neu
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Hobbyraum (ca. 25 qm) + Abstellraum (ca.17 qm)
Energieform: Luft-Wärmepumpe mit Puffer und Warmwasserspeicher
seit August 2024
Das Haus besitzt einen automatischen Strom-Trennschalter, um bei
Stromausfall das öffentliche Netz vom Haus zu trennen und ein Stromaggregat
(220V oder 380 V) zu betreiben.
Außerdem eine kleine PV-Anlage und eine 11 KW-Wallbox mit einem
RFID-Kartenleser.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus wird provisionsfrei verkauft und steht nach Absprache zur Verfügung.
Besichtigung nur mit Finanzierungsnachweis.
Makleranfragen unerwünscht!

Kontakt Mobil:

590000 EUR

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