Dipl Ing Laren Lamparter ö b u v Sachverständiger für Grundstücksbewertung in Berlin

Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB
Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
- Objektaufnahme vor Ort.
- Erfassung und Beschreibung der Immobilie und Grundstückseigenschaften.
- Beschreibung der Tatsächlichen Eigenschaften des Bewertungsobjektes.
- Darstellung der rechtlichen Gegebenheiten inkl. Bauplanungsrecht.
- Überprüfung der Erschließungssituation bzw. des Entwicklungszustands.
- Aufnahme von wertrelevanten Bauschäden.
- Fotodokumentation.
- Erstellung von Gutachten als PDF-Datei und bei Bedarf auch als gebundene Ausfertigung.