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Bayern, Nürnberg
- Keine Kostenschätzung nach DIN 276
- Keine rechtliche Prüfung von Verträgen oder Angeboten
- Keine Detailprüfung von Statik oder Haustechnik
- Kein Ortstermin
- Umfangreichere Unterlagen nach Angebot
- Sie entscheiden auf geprüfter Grundlage statt auf Basis offener Fragen.
- Ein klarer nächster Schritt – auch wenn er lautet: noch nichts beauftragen.
Voraussetzungen Ein Grundstück oder Gebäude in Bayern, ein Vorhaben. Schreibtischprüfung mit Ihren Unterlagen (Lageplan, Grundrisse, Fotos); ein Ortstermin ist optional und wird gesondert angeboten.
Ortstermin, Zustandseinschätzung und Prioritäten für Ihre Sanierung – bevor Sie Einzelmaßnahmen beauftragen.
- Ortstermin (ca. 1,5 Stunden) mit Sichtprüfung von Gebäudehülle, Dach, Fenstern und Heizung, inklusive Fotodokumentation
- Einschätzung des sichtbaren Zustands und der Zusammenhänge zwischen Hülle, Technik und Grundriss
- Kurzbericht (3–5 Seiten) mit Prioritäten in drei Stufen und empfohlenen nächsten Schritten, etwa Bestandsaufnahme, Energieberatung oder Fachplanung
- Kein Energieausweis, kein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), keine Förderberatung
- Keine Messungen oder Bauteilöffnungen (z. B. Thermografie, Blower-Door-Test)
- Keine Kostenschätzung nach DIN 276, keine Schadstoffuntersuchung
- Keine Zusagen zu Einsparungen oder Förderungen
- Sie starten mit Prioritäten statt mit der erstbesten Einzelmaßnahme.
- Die Basis für eine abgestimmte Sanierungsstrategie – ohne Förder- oder Einsparzusagen.
Planung und Bauleitung
Architektenleistungen werden nach Umfang kalkuliert – das Angebot erhalten Sie nach dem Erstgespräch.
Individuelles Angebot Honorar nach HOAI bzw. Angebot nach Leistungsumfang
- Machbarkeitsstudie Projektentwickler, Kommunen und Unternehmen mit einem konkreten Vorhaben Individuelles Angebot Angebot nach Umfang Studie anfragen
- Standortanalyse / Due Diligence Investoren und Projektentwickler vor dem Kauf oder vor der Projektentscheidung Individuelles Angebot Angebot nach Umfang Standortanalyse anfragen
- BIM-Services Planungsbüros, Bauunternehmen und Bauherren, die modellbasiert planen oder beauftragen wollen Individuelles Angebot Angebot nach Umfang BIM-Beratung anfragen
- KI-Automatisierung Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche mit wiederkehrenden Abläufen Individuelles Angebot Angebot nach Umfang Automatisierung anfragen
- Was die Leistungen umfassen: Digital und strategisch im Abschnitt Leistungen.
Willkommen beim Architekturbüro Manuel Mühlbauer – Ihrem Partner für durchdachte Architektur in der Region:
Digital und strategisch
Für Projektentwickler, Unternehmen und Planungsbüros: belastbare Entscheidungsgrundlagen und digitale Planungsmethoden – aus Architekturpraxis, Forschung zu KI in der Architektur und BIM-Lehre. Jede Leistung wird individuell angeboten.
„Die DNA jedes Ortes und die individuellen Anforderungen der Bauherrschaft bilden die Basis unserer Entwürfe. Statt kurzlebigen Trends folgen wir einem Anspruch: Architektur mit zeitloser Qualität."
- Studium der Architektur an der TU München
- Promotion zum Dr.-Ing.
- Mitgliedschaft in der Bayerischen Architektenkammer
- Leistungsphasen 1-8 nach HOAI
- Neubau und Bauen im Bestand
- Gewerbebau und Innenarchitektur
- 3D-Visualisierung und Modellbau
Prämium Inserate
