Immobilien Rienhardt GmbH in Ludwigsburg

Tobias Rienhardt
- Diplomierter Immobiliengutachter
- Hochkarätiger Zuhörer
- Magischer Verhandler
- Harmonischer Geschäftsführer
- Warmherziger Mensch
Unsere Wurzeln
Lange Geschichte, kurz erzählt: Hermann Rienhardt (1943–2017) kam Ende der 1970-Jahre in der Immobilienabteilung einer Bank zu der Erkenntnis, dass sein ehrgeiziges Engagement nicht zum Alltag seines Arbeitsplatzes passte. Die Gründung eines eigenen Immobilienbüros war folglich ein geradezu zwingender Schritt. Nach einigen fraglos schwierigen Anfangsjahren stellte sich der erhoffte Erfolg ein und hält bis heute an – ganz offenkundig hat Hermann Rienhardt eine Menge richtig gemacht.
Seit 2009 ist Tobias Rienhardt alleiniger Geschäftsführer der Immobilien Rienhardt GmbH.
Zwischen der erklärten Absicht, Ihre Immobilie zu verkaufen, und der Unterschrift unter dem Kaufvertrag, liegt ein mehr oder weniger langer und kurvenreicher Weg, auf dem eine Menge schiefgehen kann. Die gute Nachricht lautet, dass Sie davon nicht allzu viel merken müssen. Unser Anliegen ist es nicht nur, den idealen Käufer zu einem angemessen hohen Preis zu finden, sondern den kompletten Verkaufsprozess so angenehm und entspannt wie möglich für Sie zu gestalten. Was zu diesem Prozess gehört und wie wir ihn angehen, möchten wir Ihnen im Folgenden gerne erläutern.
Einstieg: Wertermittlung und Vertriebskonzept
Der erste Schritt wird darin bestehen, dass Tobias Rienhardt Sie besucht. Er macht sich ein umfassendes Bild und stellt viele Fragen – zum Haus oder zur Wohnung, den Hintergründen, und vor allem zu dem, was Ihnen wichtig ist. Ausgestattet mit den erhaltenen Informationen sowie den Ergebnissen seiner anschließenden Recherchen und Analysen, kann er ein differenziertes Vertriebskonzept ausarbeiten, das er Ihnen beim zweiten Besuch vorstellt. Es enthält zunächst einmal den realistisch erzielbaren Marktwert Ihrer Immobilie. Darüber hinaus werden jene Vermarktungsaktivitäten aufgezeigt, die den Erfolg in Ihrem speziellen Fall sicherstellen.
Sarah Hörster setzt einen Raum ins denkbar beste Licht Unsere Drohne liefert Fotos aus der Vogelperspektive, um die Lage einer Immobilie besser zu veranschaulichen.
Fotos und Filme
Notorisch unterschätzt wird die Wichtigkeit ausdrucksvoller Bilder. Sicher kann Ihr Zuhause beim Durchgehen nebenher mit dem Handy abgeknipst werden. Wirksame Kaufimpulse werden die Resultate wahrscheinlich nicht auslösen. Das prägende Bild machen sich Interessenten in erster Linie anhand von Fotos, lange bevor sie sich in die technischen Daten einlesen. Richtige Fotos zeigen nicht nur die Immobilie, sondern wecken im Betrachter Begehrlichkeiten. Wir nehmen uns folgerichtig viel Zeit, Ihre Immobilie auch fotografisch ins denkbar beste Licht zu rücken.
Bleiben wir einen Moment beim Gefühligen. Unstrittig ist, dass nicht jede Immobilie zu jedem Menschen passt. Junge Familien mit kleinen Kindern mögen andere Prioritäten setzen als Paare oder Alleinstehende im Rentenalter, für die das neue Zuhause gerne eine paar Quadratmeter weniger haben darf, Hauptsache die Umgebung ist ruhig. Die Kunst des Exposétextes ist deshalb im Wesentlichen, genau die ins Auge gefassten Zielgruppe(n) so anzusprechen, dass die Botschaft ankommt und verstanden wird. Vorgefertigte Textbausteine helfen hier nicht weiter, weitaus wichtiger sind Menschenkenntnis und ein ausgeprägtes Einfühlungsvermögen.
Unsere aktuellen Angebote
Gelegentlich setzen wir jetzt ein wenig Vitamin B ein, um zeitnah einen Termin zur Beurkundung des Vertrags zu bekommen. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch auf dem Weg zum Notar, wo mit der Unterzeichnung des Vertrag der formale Schlusspunkt des Prozesses gesetzt wird. Sobald der Kaufpreis bei Ihnen eingegangen ist, übergeben wir Ihre Immobilie an die neuen Besitzer. Die Ablesung der Zähler und deren Ummeldung bei den Versorgern ist in der Regel der abschließende Akt.