Wir entwickeln, bauen und verwalten verantwortungsvoll Immobilienprojekte der Landeshauptstadt Dresden.
Nachhaltigkeit
Wir stellen uns unserer Verantwortung für Klimaschutz und CO2 Neutralität bei der nachhaltigen Entwicklung städtischer Immobilien und Ressourcen.
Bei den durch die Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG zu erbringenden Leistungen handelt es sich um Leistungen von öffentlichem Interesse. Diese sind mit spezifischen Gemeinwohlverpflichtungen verknüpft. Die Leistungserbringung ist nicht in wirtschaftlicher Weise möglich und wird deshalb von privaten Marktteilnehmern nicht oder nicht in der gleichen Form angeboten. Die Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG als Tochter der Landeshauptstadt Dresden ist zu wirtschaftlichem und sparsamem Handeln verpflichtet.
Sie baut und saniert Immobilien der Landeshauptstadt Dresden und verwaltet die Liegenschaften allumfänglich hinsichtlich des technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Facility Managements. Die KID GmbH & Co. KG deckt den gesamten Lebenszyklus der Immobilien und die damit verbundenen Funktionen ab. In erster Linie sind die Betriebsfähigkeit und die Funktionen der Gebäude zu gewährleisten. Es handelt sich dabei um keine Einzel-, sondern eine komplexe Teamaufgabe. Das Facility Management der KID GmbH & Co. KG hat eine ganzheitliche Sicht auf alle Dienstleistungen, den Lebenszyklus sowie auf alle ökonomischen und ökologischen Ziele der Immobilien.
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Das kaufmännische Gebäudemanagement obliegt dem Bereich Zentrale Dienste der KID. Hier werden alle wirtschaftlichen Anforderungen der Objektverwaltung und Objektbewirtschaftung umgesetzt. Des Weiteren wird sichergestellt, dass das Gebäude und die Flächen effizient betrieben werden. Kosten- und Vertragsmanagement sowie Vergabe- und Beschaffungsmanagement fallen ebenso in diesen Bereich wie das gebäudebezogene Rechnungswesen, die Überwachung vertraglicher Leistungen von externen Dienstleistern und das Qualitätsmanagement.
- Versicherungsmanagement
- Buchhaltung/Rechnungswesen
- Controlling
- Vertragsmanagement
- Bewirtschaftungsabrechnung
- Qualitätsmanagement
- Organisation und Gewährleistung des Gebäudebetriebes
- Instandhaltungs-, Wartungs- und Gewährleistungsmanagement
- Einhaltung und Überwachung der Sicherheit
- Energie- und Optimierungsmanagement
- Facility Management
Projektmanagement
Das Projektleiterteam der KID GmbH & Co. KG kümmert sich um alle Projekte, die außerhalb der Aufgaben des Technischen Gebäudemanagements liegen. Dies sind Umbauten und Optimierungsmaßnahmen in den verwaltenden Objekten sowie Neubauten und Sanierungen von Objekten der Landeshauptstadt Dresden. Es sorgt für die Sicherstellung und die termingerechte Abwicklung sowie für einen reibungslosen Projektverlauf.
- Wirtschaftliche und fachliche Kontrolle der Projektabläufe
- Planung und Projektentwicklung
- Projektsteuerung
- Einhaltung von Terminketten und Budget
- Bauüberwachung und Baubetreuung
- Projektnachsorge und Gewährleistungsmanagement
- Erfahrungen und Referenzen
- Flexibilität und Anpassungsfähigkeit
- Preis-Leistungs-Verhältnis
- Rundum-sorglos-Paket
- Hygiene und Qualität
Mitarbeiterverpflegung
Unsere Reinigungskräfte sowie unsere modernste Technik und Robotik machen rund um die Dresdner Altstadt beim Reinigen eine gute Figur! Dabei können sie auf eine lange Erfahrung bei der professionellen Büroreinigung und Reinigung von Veranstaltungsstätten zurückblicken – bereits seit vielen Jahren sind wir von der Kommunalen Immobilien Dresden GmbH & Co.KG für unsere Kunden da. Im ganzen Dresdner Gebiet sind es bereits mehrere Jahre, in denen uns jährlich mehr Auftraggeber ihr Vertrauen geschenkt haben. Sie können sich auf eine kontinuierlich hohe Qualität bei unseren Reinigungsdienstleistungen verlassen. Dafür sorgt unsere EN ISO-Zertifizierung 9001 mit regelmäßigen Kontrollen und optimierten Prozessabläufen. Unsere Reinigungskräfte wechseln nur selten ihre Arbeitsstellen, um so effizient wie ...