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Berlin, Berlin
Geschosswohnungsbau
Im Geschosswohnungsbau treffen architektonische Qualität, wirtschaftliche Lösungen und durchdachte Grundrisse aufeinander. Das Ergebnis sind Wohngebäude, die städtebaulich überzeugen und zugleich hochwertigen, bedarfsgerechten Wohnraum für ihre Bewohner schaffen.
Dachgeschossausbau
Mit technischer Expertise und kreativer Gestaltung verwandeln wir Ihr Dachgeschoss in ein individuelles Traumzuhause mitten in der Stadt. So entstehen einzigartige Rückzugsorte, die Raumgewinn, Komfort und architektonische Qualität perfekt vereinen.
Ausführungsplanung
Unser Architekturbüro bietet umfassende Expertise in der Ausführungsplanung und entwickelt individuelle technische Lösungen für Ihr Bauvorhaben. Durch den engen Austausch mit Ingenieuren und Brandschutzspezialisten stellen wir sicher, dass alle Anforderungen optimal umgesetzt werden. So garantieren wir eine präzise und effiziente Umsetzung Ihrer Projekte.
Bauleitung
Wir übernehmen die Überwachung und Leitung von Bauprojekten, um sicherzustellen, dass diese termingerecht, im Budgetrahmen und in höchster Qualität realisiert werden. Als zuverlässiger Partner vertreten wir die Interessen des Bauherrn vor Ort, lösen Herausforderungen effizient und kommunizieren alle relevanten Informationen transparent und zeitnah.
- Bedarfsplanung
- Bedarfsermittlung
- Aufstellen eines Funktionsprogramms
- Aufstellen eines Raumprogramms
- Standortanalyse
- Mitwirken bei Grundstücks- und Objektauswahl, -beschaffung und -übertragung
- Beschaffen von Unterlagen, die für das Vorhaben erheblich sind
- Bestandsaufnahme
- technische Substanzerkundung
- Betriebsplanung
- Prüfen der Umwelterheblichkeit
- Prüfen der Umweltverträglichkeit
- Machbarkeitsstudie
- Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
- Projektstrukturplanung
- Zusammenstellen der Anforderungen aus Zertifizierungssystemem
- Verfahrensbetreuung, Mitwirken bei der Vergabe von Planungs- und Gutachterleistungen
- Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung als Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogrammx)
- Prüfen der vom bauausführenden Unternehmen auf Grund der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgearbeiteten Ausführungspläne auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanungx
- Fortschreiben von Raumbüchern in detaillierter Form
- Mitwirken beim Anlagenkennzeichnungssystem (AKS)
- Prüfen und Anerkennen von Plänen Dritter, nicht an der Planung fachlich Beteiligter auf Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen (zum Beispiel Werkstattzeichnungen von Unternehmen, Aufstellungs- und Fundamentpläne nutzungsspezifischer oder betriebstechnischer Anlagen), soweit die Leistungen Anlagen betreffen, die in den anrechenbaren Kosten nicht erfasst sind
LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe
- Prüfen und Werten von Nebenangeboten mit Auswirkungen auf die abgestimmte Planung
- Mitwirken bei der Mittelabflussplanung
- Fachliche Vorbereitung und Mitwirken bei Nachprüfungsverfahren
- Mitwirken bei der Prüfung von bauwirtschaftlich begründeten Nachtragsangeboten
- Prüfen und Werten der Angebote aus Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm einschließlich Preisspiegelx
- Aufstellen, Prüfen und Werten von Preisspiegeln nach besonderen Anforderungen
- Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes
- Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen
- Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter, soweit diese Tätigkeit nach jeweiligem Landesrecht über die Grundleistungen der LPH 8 hinausgeht
- Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist
- Erstellen einer Gebäudebestandsdokumentation,
- Aufstellen von Ausrüstungs- und Inventarverzeichnissen
- Erstellen von Wartungs- und Pflegeanweisungen
- Erstellen eines Instandhaltungskonzepts
- Objektbeobachtung
- Objektverwaltung
- Baubegehungen nach Übergabe
- Aufbereiten der Planungs- und Kostendaten für eine Objektdatei oder Kostenrichtwerte
- Evaluieren von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Prämium Inserate
