Stadtbild Projekt GmbH in Leipzig

Projektentwicklung
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen die Ideen, prüfen sie durch angemessene Markt- und Machbarkeitsanalysen, formulieren ein Nutzungs- und Planungskonzept und erstellen die projektbezogenen Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
- Projekt- und Planungskonzeption
- Machbarkeitsstudien
- Wirtschaftlichkeitsanalyse und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Klärung und Abstimmung des Planungs- und Baurecht
- Kommunalpolitische Abstimmung
- Vorbereiten und Verhandeln aller für den Projektstart notwendigen öffentlich-rechtlichen und privatrechtlichen Verträge
- Führen aller erforderlichen Kaufverhandlungen
- Akquisition von Mietern oder Käufern in der Projektentwicklungsphase
Projektsteuerung
Im Bereich des Projektmanagements übernehmen wir alle delegierbaren Bauherrenaufgaben. Dazu zählt u.a. der Aufbau der Projektstruktur, Auftrags- und Vertragsmanagement, Terminplanung und Controlling. Unser Projektmanagement verbindet die klassischen Projektsteuerungsaufgaben mit den Funktionen der Projektleitung im Namen des Bauherrn.
Die Stadtbild Projekt GmbH bietet im Rahmen der Projektsteuerung:
- Entwicklung und Aufbau der Projektstruktur
- Erstellen des Rahmenterminplans
- Festlegen der Qualitäten
- Budgetplanung
- Zusammenstellen des Planungsteams
- Steuerung des Planungsprozesses vom Vorentwurf bis zur Genehmigungsplanung
- Erwirken des Baurechts
- Vorbereitung und Management der Vergabe (GU, GÜ, Einzelvergabe etc.)
- Steuerung der Vergabe
- Koordinierung aller Projektbeteiligten
- Überwachung der Vertragspflichten der Auftragnehmer
- Prüfung von Nachtragsangeboten; Unterstützung bei der Abwehr unberechtigter Forderungen
- Koordinierung der Abnahme durch die Behörden
- Veranlassen von Gewährleistungsverzeichnissen
- Unterstützung bei der Ausschreibung und Vergabe von Wartungsverträgen
- sämtliche Rechnungsprüfungen
- Zusammenstellen der Revisionsunterlagen
Generalübernahme
Als Generalübernehmer übernehmen wir den Auftrag für sämtliche Planungs- und Bauleistungen Ihres Projekts. Wir sind Ihr einziger Vertrags- und Ansprechpartner und tragen die Gesamtverantwortung für Ihr Projekt. Zugleich garantieren wir die Einhaltung des vereinbarten Budgets, der Termine, der definierten Qualitätsstandards und Funktionen.
Mit der Stadtbild Projekt GmbH als Generalübernehmer erhalten Sie:
- Bauen zum Pauschalpreis
- Alle Leistungen aus einer Hand
- Verbindliche Fertigstellungstermine
- Gesamtkoordination der Bauausführung
- einen Vertragspartner für alle Leistungen
- eine lückenlose Bauleistung
- Qualitätsüberwachung
- Kostenkontrolle
- Terminüberwachung
- Gewährleistung aus einer Hand
Die Stadtbild Projekt GmbH wurde im Jahre 2014 gegründet, wobei Ihre Initiatoren schon seit Jahrzehnten erfolgreich im Immobilien- und Bausektor tätig sind. Der Zusammenschluss vereinigt die wegweisenden Visionen eines Projektentwicklers mit dem Fach-Know-how eines Ingenieurs und dem kühlen Sachverstand eines Kaufmanns.
Gemeinsam mit unserem Team aus engagierten Mitarbeitern, externen Architekten, Fachplanern und Spezialisten aus unseren Partnerunternehmen bieten wir Ihnen das komplette Leistungsspektrum "Vom Ackerland bis zum fertigen Immobilieninvestment und darüber hinaus…".
- Suche nach geeigneten Grundstücken für die Umsetzung ihrer Ideen
- Entwicklung Ihrer Grundstücke und Gebäude
- Vermittlung von Investoren oder Mietern
- Sicherung des Baurechtes
- Steuerung und Überwachung Ihrer Bauprojekte
- schlüsselfertigen Erstellung Ihrer Gewerbe- , Industrie- und Wohnbauvorhaben
Unser Ziel ist es, qualitativ hochwertige Leistungen für unsere Auftraggeber zu erbringen. Dabei legen wir neben der Machbarkeit auch großen Wert auf Wirtschaftlichkeit und Rechtssicherheit. Wir planen und bauen nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Möglichkeiten.
Profitieren Sie von unserer effizient organisierten Unternehmensstruktur und den Erfahrungen unserer Spezialisten und Partner aus bereits umgesetzten Projektentwicklungen und dem Bau und der Sanierung diverser Wohn- ...