Börner Immobilien in Dresden

- WEG Verwaltung
- Mietverwaltung
- Mietsonderverwaltung
- Betriebskostenabrechnungen
- Hausgeldabrechunungen
- Erstellung Wirtschaftspläne, Vermögensberichte
Auszug aus unserem Leistungsspektrum
Bei der WEG – Verwaltung handelt es sich um die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums aller Eigentümer am und im Objekt. Eine professionelle kaufmännische und technische Verwaltung dient unserem Ziel der Werterhaltung und Wertsteigerung des Verwaltungsobjektes. Das Aufgabengebiet umfasst z.B.
- regelmäßige Objektbegehung
- Verwaltung von Gemeinschaftsgeldern
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Beratung der Eigentümer bei Instandhaltungsmaßnahmen
- Überwachung von Fremddienstleistern (Hausmeister, Sanitär und Heizung u.s.w.)
- Korrespondenz mit Mietern
- Erstellung von Jahresabrechnungen
- Verwalten von Mieten und Nebenkosten
- Anlegen von Mietkautionen
- Aufnahme von mieterangezeigten Mängeln
- Auftragsvergabe bei Reparaturmaßnahmen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Mietvertragserstellung
- Wohnungsübergaben/-abnahmen
- Zusammenstellung der Gesamtkosten für die ganze Liegenschaft
- Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel
- Berechnung des Anteils, der auf die vermietete Wohnung jeweils entfällt
- Abzug der Vorauszahlungen des Mieters
- Gesamtabrechnung der einzelnen Kosten entsprechend des beschlossenen Wirtschaftsplans
- Einzelabrechnungen für die einzelnen Wohnungen mit der Angabe des Verteilungsschlüssels
- Darstellung des vereinnahmten / ausgegebenen Hausgeldes
- Vermögensbericht
- Darstellung der Entwicklung der Instandhaltungs­rücklage
BÖRNER-IMMOBILIEN
Als Familienunternehmen aus Dresden ist die Firma BÖRNER–IMMOBILIEN inzwischen seit über 30 Jahren ein persönlicher Ansprechpartner in Fragen Verwaltung. Die Firmengründerin des damals noch als Hausverwaltung Börner auftretenden Unternehmens Frau Dipl. Ing. Oec. Edeltraud Börner startete im Jahre 1991 in ein bewegtes Verwalterleben. Mit ihrem Ausscheiden übernahmen Sohn Jens Börner und Schwiegertochter Ines Börner das Familienunternehmen.